다국적 가정의 차이를 구별합시다
부동산을 선택할 때 구조적으로 유사하게 보이는 다국적 가구의 다중 패밀리 차이를 명확하게 이해해야하는 이유가 있습니다. 금융 상품 요구 사항, 세금, 소유권 및 임대 보호 범주에는 큰 차이가 있기 때문입니다. 특히, 임차인과 주택 구매자는 행정 비용, 거주지 안정성 및 재산권 보호를 신중하게 고려해야합니다. 선택에 실수를하는 경우 향후 임대, 판매 또는 재산을 행사할 때 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 법적 특성을 자세히 확인하는 것이 중요합니다.
우선, 멀티 패밀리 다중 패밀리 차이의 주요 특징을 살펴 보겠습니다. 이것은 한 소유자가 모든 건물을 가진 단일 주택 유형 중 하나입니다. 그것은 건축법으로 나뉘어 있으며 여러 가구가 살 수 있도록 별도의 형태의 내부를 가지고 있습니다. 거래 방법은 세대가 아니지만 모든 건물을 판매해야하며 임대는 각 세대로 진행할 수 있지만 한 명의 소유자만이 이에 대한 책임을 져야합니다. 또한 건물 방법이 적용되고 금융 상품 제재 DTI 및 LTV가 적용됩니다.
세금 및 재산세와 같은 건물 전체에 세금이 부과되기 때문에 비교적 부담이 될 수 있습니다. 이것은 실제 집주인이 여기에 살고 나머지 실을 임대하는 경우입니다.
다국적 다중 패밀리 차이에서, 후자는 개별적으로 등록 할 수있는 다중 패밀리 하우스입니다. 말 그대로 아파트와 마찬가지로 개별 소유권으로 거래 할 수 있습니다. 구조적 차이 만 아파트와 유사합니다. 임차인은 임대 계약을 체결하고 임대료를 임대료로 유지할 수 있습니다. APT와 마찬가지로, 개별 모기지 대출이 가능하며 건물 표준 건축법이 적용됩니다. 또한 세금 세금이 적용되어 세금 부담이 낮습니다. 많은 수의 가구와 작은 아파트가 있기 때문에 투자 또는 실제 거주지에 사용됩니다.
다중 패밀리 다중 가족 차이를 이해해야하는 이유는 첫 번째, 거래 방법, 두 번째, 금융 상품은 이용 가능하고 세 번째는 임대 보호법이 다르기 때문입니다. 전자는 소유권에 집중되어 있으므로 각 호수마다 분할 될 수 없으며 담보 대출은 담보로 이루어집니다. 그리고 세입자 보호 범위는 제한 될 수 있습니다. 반면에, 후자는 등록 될 수 있으므로 APT 및 별도의 금융 상품처럼 매진 될 수있는 다중 패밀리 하우스와 유사합니다. 소유자는 각각에 따라 다르기 때문에 세입자의 보호가 더 강합니다.
마지막으로, 다중 패밀리 다세대 다른 사람들은 상황에 따라 다른 사례를 가지고 있습니다. 전체 건물을 임대하고 싶거나 멀티 하향 제재에서 벗어나려면 다중 홈 제재에서 벗어나려면 아파트와 같은 개별 방을 구매하거나 주택 임대 보호법을 받으려면 금융 상품 부담을 낮추고 개별 대화를 원합니다. 유리할 수 있으므로 자신에게 더 적합한 건물을주의 깊게 검토하십시오.