대치푸르지오 발라드 대치동 모델하우스 분양조건
서울 아파트 매매가격이 10주 연속 상승세를 보이는 가운데, 국내 부동산 강자로 꼽히는 강남구의 상승세는 심상치 않다. 전세, 월세 등 임대 공급과 주택 가격이 모두 오르고 있으며, 신기록 행진이 이어지고 있다는 분위기가 감지된다. 이와 관련해 오늘은 대우건설 자회사인 대우ST를 통해 선보이는 대치푸르지오 발라드에 대해 설명드리도록 하겠다.
부동산 R114에 따르면 5월 17일 기준 강남의 아파트 평균 가격은 25억8135만원을 기록하며 2021년 역대 최고치의 99%를 회복했다. 용산구, 서초구, 송파구 등도 9%를 넘어 대부분 80%대 회복세를 보이고 있는 강북권과 차이를 보였다.
4~5월 1일 신고된 매매거래 중 재계약 거래가 전체의 9.2%를 차지했으며, 지역별로 보면 강남이 가장 많아 전체 거래의 3분의 1을 차지했습니다. 이는 예전부터 주택시장 상류권이었으며, 하락세 때 가격 방어는 물론 거래도 활발해 유동성에 유리하기 때문으로 확인할 수 있습니다.
도시개발사업이 활발하게 진행되면서 주택매수를 희망하는 수요자들이 서울로 몰리고 있으며 수도권 시장은 전반적으로 회복 조짐을 보이고 있다.올해 상반기 서울 아파트 청약 평균 경쟁률이 작년 대비 3배 이상 치솟았다고 한다.공사비 상승으로 매매가격이 더욱 오를 것으로 예상되며, 공급도 계속 감소한다면 앞으로 무주택자들의 청약 경쟁률은 더욱 치열해질 수밖에 없다.본격적인 입지분석에 들어가기에 앞서 이 아파트 단지의 건축적 윤곽을 천천히 살펴보자.대치푸르지오발라드의 토지위치는 서울 강남구 개포동 176-2외 1필지로 대지면적 2,775㎡, 연면적 10,028㎡, 용적률 199%, 건폐율 32%이다. 지난 3월 전국 19세 이상 남녀 5,000명을 대상으로 주택매수 인식 조사를 실시한 결과, 아파트 매수 시 고려하는 요소로는 브랜드가 40%, 조경이 20%, 커뮤니티가 20%로 나타났습니다.