힐스테이트 더은정 오피스텔 분양정보
주택시장은 현재 규제라는 손을 쓰려는 여러 시도와 움직임이 포착된 곳입니다 그 중에서도 사회적 수요나 정책적 단점을 해소할 수 있는 여러 상품들이 나타나고 있는데요. 특히 주거를 두고 아파트를 대신할 오피스텔이 각광을 받고 있어요.
몇몇은 이를 아파텔이라고 부르기도 해서 다가올 미래에는 보편적인 주거지가 될 것이라는 견해를 보이고 있습니다. 이렇게다인세대가거주해도될정도의면적이라입주하는데대출이나각종과세면에서이전보다자유로운이점이있는데요.오늘은이런방식으로분양하는힐스테이트더운정정보를소개하겠습니다.
경기도 북부를 담당하는 파주시에서도 일산이나 서울로의 접근이 용이한 와동동 1471-2,3에 위치한다고 합니다. 2,699세대의 오피스텔과 744세대의 공동주택으로 설계되었으며 주력상품인 84타입입니다.
총 3400여 가구로 다른 사업장보다 최대 49층에 달하는 마천루 건물입니다. 또, 84에서도(A·B·C·D) 4개의 TYPE를 제공하기 때문에 자신 취향의 공간을 선택할 수 있습니다. 그리고 단지에는 골프연습장과 피트니스 GX룸, 스카이라운지와 게스트룸, 도서관과 세대별 현관창고까지 있어 매우 돋보이는 구성이라고 생각됩니다.
이런 장점만이 전부는 아니잖아요! 일단 이름에서 알 수 있듯이 현장 시공을 담당하는 현대건설은 청부평가에서 1, 2위를 다투는 건설사입니다. 이름만으로 그 가치를 판단하는 몇 안되는 주거 브랜드인 만큼 힐스테이트 더 운정은 차별화된 삶을 살아갈 수 있는 거주지라고 판단됩니다.
구조나 건물의 구성은 매우 양호하다고 볼 수 있습니다. 그러면 사업지 일대에 호재가 있는지 알아봅시다. 연고지인 파주시는 인구가 계속 증가하고 있지만 가구원 수 자체는 줄어든 상태입니다. 중소형 상품을 원하는 사람이 급증하는 권역으로 조만간 인구수 50만 명에 달하는 중형급 도심으로 성장할 가능성이 충분하다고 봅니다.
그리고 운정동은 2기 신도시로 발전해온 지역이기 때문에 잘 정비된 인프라와 체계적인 계획도시의 모습을 갖추고 있습니다. 따라서 타지역으로부터의 인구유입비율이 42%를 차지할 정도로 선호도가 매우 높은 곳입니다.
김포와 고양시를 사이에 두고 수도권 서북부 경제중심지와 맞닿아 있어 접근성이 뛰어나 해당 종사자의 배후 수요를 흡수하기에 충분하다고 봅니다. 파주시는 이미 수많은 산업단지가 있는 곳입니다
“우선 200여 개 기업과 5000여 명의 인력이 있는 국가산업단지, 2만 명 이상의 근로자를 보유한 LCD 클러스터, 기타 일반 산업단지까지 합치면 600개에 달하는 기업이 존재합니다” 게다가 상주하고 있는 인원도 3만 명이 넘고 있어 수요는 풍부하다고 생각합니다.
이와 같이, 실거주를 목적으로 하지 않는 투자가의 관점으로부터도, 공실의 걱정은 매우 적고, 배후에 확실한 수요를 기반으로 하고 있기 때문에, 오히려 가치의 상승이나 차익이 실현될 가능성이 높다고 판단됩니다.
이 밖에도 미래의 가치를 결정하는 개발 호재도 다수 예정되어 있고, 교통 여건 개선과 신규 산업 단지를 활용한 자족 도시 계획도 있다고 합니다. 우선 힐스테이트 더 운정 대중교통 연장 및 개통 소식부터 확인해 보겠습니다.
수도권 근처에서 집을 알아보거나 투자할 만한 물건 등에 관심이 있으신 분이라면 GTX에 관한 내용을 접하신 적이 있으실 겁니다 그만큼 수도권을 대표하는 철도 교통망에 해당하고, A 노선은 내후년에 개통을 앞두고 있어 서울까지 13분이면 도착한다고 합니다.
기존 1시간 거리였던 서울역은 40분 이상 단축될 예정이며, 3호선 연장선은 서북부 연계성을 더욱 강화합니다. 덧붙여서 사이카이 선 복선 전철의 노선 연장 뉴스까지 기대감을 높이는 요소가 충실한 것 같습니다.
대중교통뿐만 아니라 차량 이용자들은 설문 IC 개통으로 서울-문산간 고속도로 접근성이 높아졌습니다. 강변북로를 예로 들면 기존 자유로보다 대략 8km 단축하고 소요 시간도 10분 이상 단축되었다고 합니다.
이밖에 운정신도시 테크노밸리 계획으로 다수의 ICT기업 유치 및 R&D시설을 도입하는 사업이 추진단계에 있으며, 서패동에는 메디컬클러스터가 들어서 암센터, 제약연구소, 바이오산업단지 등 1만명에 가까운 고용창출이 기대되고 있습니다.
많은 부모님들의 관심사인 학구도 매우 우수합니다. 힐스테이트 더 운전 근처에는 와도초, 시바야마초가 인접해 있다는 장점이 있습니다. 이를 통해 안전한 통학이 가능하며, 컬럼도서관 등 다양한 사교육 시설을 이용하기에도 적합합니다.
또 입주민들의 쾌적한 생활을 위한 편의시설이 중심 상가에 마련되어 있는 만큼 단지 내 쇼핑몰이나 대형마트 이용에도 편리합니다 또한일산호공원을이어주는운정호수공원은썰매의변천을이어받은쾌적한쉼터로인기를끌고있습니다.
힐스테이트 더운정은 리조트를 방불케 하는 부대시설과 고급스러운 명품 주거지의 특성을 두루 갖춘 거주지에 해당하는 만큼 관심을 갖고 계신 분이라면 경쟁이 상당할 것으로 생각되오니 빠르게 움직여서 원하는 바를 이루시기 바랍니다.감사합니다